渝派房企协信:曾经叫板龙湖,现在卖身求生?

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但是,自2014年之后,协信再也没进过房企出售额排走榜前50位,逆而望风披靡。据克而瑞最新数据表现,今年前11个月,协信实现全口径出售额205.8亿元,在全国排名第100位,而龙湖实现相符同出售金额2227.0亿元,位于房企出售额排走榜第11位。与此同时,阳光城今年前11个月实现相符约出售额1819.17亿元,也逼近2000亿元的周围。

 

 

曾经与龙湖争强

从吴旭的业务板块来看,此次阳光城倘若接手其有关资产包,很能够涉及上述重点区域的地产项现在。这对于偏重于在长三角和珠三角组织的阳光城来说,能够进一步扩大在西南地区的组织。

 

2011年,协信就筹谋赴港上市,打算赴港上市的日程也愈添清明,但是不意在2014年,正在筹备上市的协信因牵扯“宋林贪腐案”而陷入僵局,协信集团董事长吴旭也所以被纪检部分带走调查。在公多视野之中“湮灭”180天之后,吴旭再次复出,并且不息推动上市。

通过十年的发展,2014年,发展势头强劲的渝派房企纷纷走向全国,这一年,协信出售额首次突破百亿元,在全国房企出售额中的排位是第48位;龙湖2014年出售额490亿元,在全国房企出售额中的排位是第14位。这一年,协信照样壮志凌云,在其大本营重庆,协信和龙湖照样是前三强。

在2019年12月22日,市场传出协信即将被阳光城集体收购的新闻。固然阳光城和协信都并未作出正面回复,但是,新闻人士称,“议和已经到了末了阶段, 找王中王壹王中王香港论坛不过尚未签署制定。”在资金难得之时,曾接触过融创和金科,而现在阳光城又成为“白衣军人”,协信的命运迂回几何,尚不知终极的终局。

 

 

即将达到2000亿元出售额的阳光城对于周围照样有较为凶猛的渴求。但是,阳光城也同样必要面临高欠债和融资难的题目,倘若接手协信,那么,阳光城来自欠债和收好的双重压力照样是有添无减。

与出售周围同时下滑的还有协信的财务指标。按照协信系旗下的地产平台协信远创的业绩数据,2014年-2018年,协信远创的业务收好别离为79.26亿元、74.67亿元、119.23亿元、94.53亿元、91.47亿元,净收好别离为12.28亿元、7.25亿元、7.3亿元、2.3亿元、8.13亿元。

 

协信关键事件一览

 

在不动产平台中,协信控股已经涉足住宅地产、商业地产、生活服务、科技产业、农业幼镇、哺育幼镇、服务公寓等多重类型。其中,商业地产品牌为“星光广场”系列,现在已经在全国近10个城市成功组织,开发和管理超过70个城市综相符体;生活服务为物业品牌天骄喜欢生活,已经于2016年1月28日挂牌全国中幼企业股份转让编制。

 

此后的2017年,协信远创也多次收购上市公司狮头股份的股权,成为狮头股份第一大股东,试图实现借壳上市,但是由于狮头股份的控股股东股权被司法凝结,该上市计划也受阻。

(新京报记者按照企业公开原料清理)

 

吴旭1963年出生于重庆,1994年下海从商,创办了重庆协信实业总公司,即后来的协信控股。2016年,协信控股清晰了三大业务倾向,打造三大平台,包括不动产平台、金融平台和科技平台。

 

“他们算什么!”2003年,协信系的创首人、重庆市政协委员的吴旭,在挑到龙湖发展很凶猛时这样回答。那一年,同样盘踞在重庆的协信和龙湖的出售额都不能百亿元,在吴旭眼中,竞争才刚刚拉开序幕。

在吴旭的主导下,协信集团和清华控股旗下的启迪控股股份有限公司配相符,成立了启迪协信科技投资(集团)有限公司,凝神于科技城投资开发与运营。彼时,吴旭对新公司寄予了厚看,期待由此找到上市的突破口。

 

 

 

 

 

 

2019年上半年,协信远创营收仅为38.15亿元,净收好1.81亿元。但值得一挑的是,期内公司现金及等价物余额为41.37亿元,而其总欠债录得649.28亿元,资产欠债率为79.04%,其中短期借款达到46.18亿元,一年内到期的非起伏欠债达到76.44亿元。今年下半年,协信远创必要清偿银走、信托借款及搪塞债券相符计55.62亿元。

资金不能,周围膨胀受阻,协信曾经萌发的千亿梦也随着上市受阻化为泡影。在此期间,曾经添盟协信的做事经理人也纷纷出走,这其中包括明星经理人刘喜欢明、魏开忠、张泽林等。

 

 

 

 

 

短期还款压力大的同时,协信远创为有关企业垫付的款项高达40.52亿元,这些企业均为协信远创的实际限制人限制的企业,数目达到12家。

 

 

吴旭的商业版图

对于首点高的协信来讲,其正本有许多次机会能够成功上市,却由于各栽因为相继宣告战败。

编辑 武新 制图 薛慧敏 校对 刘军

错过上市时机

以前渝派房企的“五朵金花”之一、曾经公开叫板龙湖的协信终极走向了另表一栽归途。

新京报记者 徐倩

 

据天眼查表现,吴旭实际拥有31家公司,其商业版图涉及地产开发、商业、汽车、金融、新乡下等。现在,吴旭担任着协信控股董事长兼总裁,同时也是协信远创的董事长兼总经理。

现在,行为上市公司,阳光城尚未吐露对于协信方面的收购,这桩岁暮的收购案何往何从还有待市场揭晓答案。

 

 

值得一挑的是,在住宅开发周围,协信主要组织为环渤海、长三角、珠三角、成渝板块经济中央区域等20多个城市,其中,成渝板块和长三角是其组织重点。